8月15日上午，国家统计局公布了《2022年1~7月份全国房地产开发投资和销售情况》及《2022年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。
数据显示，1~7月全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%；商品房销售额75763亿元，同比下降28.8%。7月70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增，一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。
易居研究院智库中心研究总监严跃进8月15日上午通过微信向《每日经济新闻》记者表示，“当前新房价格指数，无论是环比跌幅还是同比跌幅均有扩大。除了季节性因素外，7月份很多城市交易市场表现不好，使得价格继续降温，未来各地政策放松需要继续发力。”
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7月30城新房价格上涨
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读表示，7月份70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增。其中，一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。
7月份，全国70个大中城市中，30个城市新房价格环比上涨、22个同比上涨；29个城市二手房价格环比上涨、19个城市同比上涨。
按城市能级来看，一线城市新房、二手房销售价格同比分别上涨3.1%和0.9%，涨幅较6月均回落0.2个百分点；二线城市新房和二手房销售价格同比分别下降0.5%和2.5%，降幅较6月分别扩大0.3和0.4个百分点；三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.2%和3.9%，降幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。
“简单算术平均计算，7月份，一二三线城市新房价格环比涨幅分别为0.3%、0.0%和-0.3%，同比涨幅分别为3.1%、-0.5%和-3.2%。环同比指标相比6月份数据均有所下降。相比二季度的复苏态势，当前略有阻力，也说明房价复苏面临各类新情况。一些重点城市总体表现态势较好，但也要防范出现一些炒作。”
严跃进表示，从后续市场政策情况看，8月份各地政策放松动作依然增加，包括二套房首付比例、公积金额度等，客观上有助于推动市场数据复苏，对于房价稳定等也有积极的作用。
住宅新开工降36.8%
今年前7月，全国商品房销售面积78178万平方米，同比下降23.1%，其中住宅销售面积下降27.1%；商品房销售额75763亿元，下降28.8%，其中住宅销售额下降31.4%。